DOCUMENTOS QUE SE REQUIEREN PARA LA REDACCIÓN DE LA PROMESA DE COMPRAVENTA
POR PARTE DEL(LOS) VENDEDOR(ES):
- Copia del documento de identidad.
- Copia de la Escritura Pública por medio de la cual se adquirió el inmueble en venta.
- Certificado de Tradición Reciente.
- Dirección donde recibirán notificaciones.
- Correo electrónico.
- Estado civil
- Nombre de la persona o entidad que recibirán los pagos a efectuar por parte del comprador y en caso de ser por medio de transferencia o consignación bancaria indicar los datos de la cuenta bancaria.
- Acordar con el comprador la Notaria, fecha y hora para la firma de la Promesa de Compraventa.
- Acordar con el comprador momento para la entrega del inmueble.
POR PARTE DEL(LOS) COMPRADOR(ES):
- Copia del documento de identidad.
- Dirección donde recibirán notificaciones.
- Correo electrónico.
- Estado civil
- Especificar la forma de pago, establecer los montos a pagar, fechas y si se realizarán por medio de transferencia, consignación, cheque de gerencia, entre otros.
- Carta de preaprobación del crédito si fue solicitado para realizar la compra del inmueble (crédito hipotecario, leasing habitacional u otro.)
- Acordar con el vendedor la Notaria, fecha y hora para la firma de la Promesa de Compraventa.
- Acordar con el vendedor momento para la entrega del inmueble.
Cualquier documento adicional que se requiera s eestará notificando a quién corresponda.
Tener en cuenta que los gastos notariales que ocasione el otorgamiento de la Escritura Pública de compraventa serán pagados en partes iguales entre los contratantes (Vendedor y Comprador), la retención en la fuente será pagada en su totalidad por la parte vendedora de acuerdo con la ley. El valor de los derechos de Beneficencia y Registro de Instrumentos Públicos serán pagados en su totalidad por la parte compradora.
Hablando de Estados Civiles, tenemos:
- Casado(a) con sociedad conyugal vigente.
- Casado(a) con sociedad conyugal disuelta y liquidada.
- Casado(a) con sociedad conyugal en estado de disolución y liquidación.
- Soltero(a) sin unión marital de hecho.
- Soltero(a) con unión marital de hecho.