Arriendo por Corretaje Inmobiliario, una Alternativa para Alquilar tus Propiedades.

Te ofrecemos nuestros servicios para el arriendo de tu propiedad en la modalidad de Corretaje Inmobiliario. Esta opción es cada vez más popular en el mercado inmobiliario, ya que ofrece ventajas tanto para los propietarios como para los inquilinos.

A continuación, te explicaremos en qué consiste el arriendo por corretaje inmobiliario y por qué podría ser una opción que considerar al consignarnos tu propiedad en alquiler.

¿Qué es el arriendo por corretaje inmobiliario?

El arriendo por corretaje inmobiliario es un proceso en el cual un agente de bienes raíces actúa como intermediario entre el propietario de una propiedad y el posible inquilino. En este proceso, como agentes inmobiliarios, nos encargamos de diversas tareas claves, incluyendo la promoción de la propiedad, la búsqueda de inquilinos calificados, la negociación de los términos del contrato de arrendamiento y la gestión de los detalles administrativos.

Ventajas para los propietarios:

ACM (Análisis Comparativo de Mercado).

Te ayudamos a establecer un precio de alquiler competitivo y justo en función de las características y ubicación de tu propiedad.

Mayor visibilidad.

• Contamos con una amplia red de contactos y recursos para promocionar tu propiedad en los portales inmobiliarios más reconocidos del sector, lo que aumenta las posibilidades de encontrar inquilinos de buen perfil de manera más rápida y efectiva.
• Crear un plan de marketing que incluya fotografías, descripciones atractivas y anuncios en múltiples plataformas.
• Promocionar la propiedad en línea y fuera de línea para llegar a un público amplio.

Evaluación de inquilinos.

Tenemos experiencia en la selección de inquilinos, lo que puede ayudar a evitar problemas futuros relacionados con el pago de renta y el mantenimiento de la propiedad. Que cumplan con los requisitos del propietario y estén dispuestos a cumplir con los términos del contrato de arrendamiento.

Negociación experta.

Negociamos los términos del contrato de arrendamiento en nombre del propietario, como la duración del arrendamiento y las responsabilidades del inquilino, asegurándonos de que se cumplan los intereses y requisitos específicos.

Ahorro de tiempo.

Al delegarnos la gestión del alquiler puedes ahorrar tiempo ya que nos encargamos de coordinar las visitas a la propiedad para mostrarla a posibles inquilinos, respondemos preguntas y proporcionar la información sobre la propiedad.

De igual manera, mantenemos una comunicación constante y transparente con el propietario.

Documentación.

Brindamos acompañamiento tanto al propietario como al posible arrendatario referente a los documentos debe gestionar para el estudio de arrendamiento, elaboración de contrato, acuerdos de arrendamiento e inventarios.

Nos aseguramos de que todos los trámites legales se cumplan, incluyendo la firma de contratos, los cuales pueden hacerse de manera remota (no presencial).

Elaboración de inventarios al momento de la entrega del inmueble.

Aseguradora.

Hacemos las gestiones necesarias ante la aseguradora para la obtención de la póliza de arrendamiento anual.

La aseguradora con la que trabajamos realiza un análisis de los solicitantes, que incluya verificación de antecedentes y solvencia financiera. También prepara contratos de arrendamiento legales y equitativos que protejan los intereses del propietario y realiza la firma electrónica del contrato de arrendamiento.

La aseguradora te cubre:

Amparo contra el incumplimiento en el pago de los cánones de arrendamiento por parte del arrendatario durante la vigencia de la póliza.

Amparo de cuotas de administración.

Amparo de servicios públicos.

Amparo asistencia al hogar.

La póliza de arrendamiento tiene un costo aproximado equivalente a la mitad del canon de arrendamiento incluida la administración. Este monto lo paga el propietario del inmueble directamente a la aseguradora, una vez se haya firmado el contrato de arrendamiento y emitida la póliza. La renovación y pago de la póliza de arrendamiento se hace anualmente.

Rentado tu inmueble.

Todos los pagos los recibes mensualmente en la cuenta que indiques durante todo el tiempo (en ocasiones años) que dure el arrendatario en tu inmueble, este monto corresponde al canon de arrendamiento incluida la administración

Por nuestros servicios inmobiliarios en caso de realizar el arrendamiento del inmueble por nuestra parte, la comisión por el corretaje inmobiliario es el equivalente al primer canon de arrendamiento (sin incluir la administración), este monto se paga a la firma del contrato de arrendamiento del inmueble.

Comunícate con nosotros para compartirte el formato de consignación de inmuebles por corretaje y comenzar a gestionar el proceso de arriendo de tu inmueble.

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